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駐馬店沒買房買車的恭喜了!國家又傳來幾大好消息!

天中晚報 2019-11-18 14:56:31

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日前,國土部正式宣布:全面啟動利用集體建設用地建設租賃住房試點!

  


北京市住建委也在近日發布消息:


北京市將完善購租并舉的住房體系,建立包括商品住房、共有產權住房、棚改安置房、租賃住房等多種類型,一二三級市場聯動的住房供應體系。


沒買房的恭喜了!馬云也出手啦!



不久前,馬云正式殺入了現在熱得燙手的住房租賃市場!


全國首個智慧住房租賃監管服務平臺——杭州市住房租賃監管服務平臺就宣告上線運行!



馬云進入租賃市場,也說明了:政府+一線互聯網企業、智慧+住房租賃開始起航了。


杭州市為什么要找阿里一起來做租賃呢?


根據杭州市住房保障和房產管理局的消息,上線試運行的杭州市住房租賃監管服務平臺,運用大數據監管與開放式服務并舉的方式,充分利用阿里巴巴的大數據、線上交易、評價系統及螞蟻金服的網上支付、芝麻信用體系等技術,開放創新地打造“一個平臺兩個服務通道(杭州住保房管局、阿里巴巴)”。



屆時租個房,辦個手續,不再用跑斷腿,就跟淘寶買個衣服一樣簡單,甚至鑰匙都能給你快遞到家。


利用芝麻信用,租房市場上很多基于不信任的痛點將隨之被抹殺,比如虛假房源,黑中介等。


利用互聯網的雙向評價功能,房東和租戶都可以相互評價,相互制約!


此前,上海試水只租不售,廣州宣布租購同權,九部委聯合發力......這一切都宣示:中國房地產的租賃時代,到來了!


租賃時代,已經開啟



2017年,中國房地產租賃市場有了劃時代的變化。


7月,住建部等九部委發文稱,要加快大中城市住房租賃市場發展。此后,廣州宣布“租購同權”,上海試水“只租不售”,無錫提出“租房落戶”,各地租賃利好政策紛紛落地。


顯然,租賃時代的號角已經吹響了,未來房地產的格局必將改變!


在租房就能享受購房待遇的情況下,會有更多的人選擇租房而非買房。過去那種房價猛漲的情況恐怕再也不會出現了。打著如意算盤想要炒房的人,可能要失望了。


房子再也不是想炒就任意炒了!


為了嚴控炒房,政府還出臺了一系列政策——禁止消費貸入樓市,多城限售調控,提高房貸利率。


1、嚴控消費貸入樓市


根據易居研究院調查,3月以來,短期消費貸款同比走勢大幅攀升,預計新增異常短期消費貸款金額約3700億元,估計其中至少有3000億元流向樓市。


9月份,江西銀監局發布通知,進一步規范個人非按揭類貸款管理。事實上,這不是第一個進行消費貸監管的城市。就在近期,北京、深圳、廣州三個一線城市已經對消費貸進行了監管!


北京:多家銀行已要求貸款20萬元以上額度的客戶補交材料。


深圳:大多數銀行將長期消費貸年限下調至5年。


廣州:各大銀行原則上不發放金額超過100萬元或者期限超過10年的綜合消費貸款。


通過嚴查消費貸進入樓市,國家擰緊了炒房客的資金水龍頭!


2、多城限售調控


9月22日至23日,先后有南昌、西安、重慶、南寧、長沙、貴陽、石家莊7城市出臺新的樓市調控政策。


限售對于剛需購房者來說并沒有太大影響;但對于投資客來說,限售政策,無疑狠狠地擊中了他們的要害。


3、提高房貸利率


近期北京、上海、深圳、南京等地區商業銀行陸續提高首套房貸利率水平,首套房貸利率水平較基準利率上浮5%至10%,已成為全國房地產市場重點調控城市的普遍現象。


一系列舉措都在告訴投機者,房子不是用來炒的!


來源:中國經濟網(ID:ourcecn),綜合網絡



未來幾個月,這些政策將影響你的“醫食住行”!

假期中的你,是否關注到接下來生活將有哪些變化?小編為你匯總全了,都是民生好事兒,快來看!


國慶節快樂

【醫】

家庭醫生來了!在家就能看病


2017年在85%以上的地市開展家庭醫生簽約服務工作,簽約服務人群覆蓋率達到30%以上,重點人群簽約服務覆蓋率達到60%以上。



藥品供應有保障 !按病種收費更清晰?


到2017年底,建立短缺藥品信息收集和匯總分析機制,完善短缺藥品監測預警和清單管理制度,初步建成基于大數據應用的國家藥品供應保障綜合管理平臺和短缺藥品監測預警信息系統。


推進按病種收費工作,2017年年底前所有城市實行按病種收費的病種不少于100個。




【食】

食品、保健食品的宣傳有這些硬杠杠


2017年9月,國務院食品安全辦等9部門召開全國食品、保健食品欺詐和虛假宣傳整治工作電視電話會議。會議指出,所有食品標簽說明書必須清晰準確,不得有任何虛假標示。保健食品所標功能聲稱,應當具有科學依據。所有食品、保健食品的廣告、宣傳冊、音頻視頻、會議講座,不得偏離標簽、說明書標示的內容,嚴禁涉及疾病預防、治療功能。

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2017年9月,國務院食品安全辦等14部門發布《關于提升餐飲業質量安全水平的意見》,《意見》指出:全面落實餐飲服務食品安全主體責任,嚴把原輔料購進質量安全關;提升餐飲服務食品安全監管水平,加強網絡餐飲服務監管,將學校(含幼兒園)食堂食品安全納入學校安全工作內容,將養老機構食堂的質量安全列為養老機構服務質量建設的重要內容;對餐飲服務提供者全部實行量化分級評定,將餐飲食品安全量化等級納入星級飯店、A級旅游景區等評定的重要內容。




【住】

確保完成今年棚改任務


2017年5月24日國務院常務會議提出,要落實各項支持政策和地方責任,加大督查力度,管好用好棚改專項資金,完善水電氣熱路和教育、醫療等配套設施,提高入住率,在商品住房庫存量大、市場房源充足的市縣,進一步提高貨幣化安置比例,確保完成今年再開工改造600萬套的棚改任務。


享受更宜居、環保的生活


2017年8月,住房城鄉建設部發布《住房城鄉建設科技創新“十三五”專項規劃》,要求提高城市綜合防災能力,加快構建城鎮污水全收集、全處理技術支撐體系。



2017年3月,國務院辦公廳轉發國家發展改革委住房城鄉建設部《生活垃圾分類制度實施方案》,提出實施生活垃圾強制分類的城市要結合本地實際,于2017年底前制定出臺辦法,細化垃圾分類類別、品種、投放、收運、處置等方面要求。


租房市場更規范!房源更多更好租


2017年7月,住建部等9部門聯合發布《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,提出要培育機構化、規模化住房租賃企業;建設政府住房租賃交易服務平臺,規范房屋租賃市場;增加租賃住房有效供應;鼓勵各地通過多渠道增加新建租賃住房供應,優先面向公租房保障對象和新市民供應。



2017年8月,國土資源部、住房城鄉建設部發布《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,確定在北京、上海、廣州等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點,增加租賃住房供應、構建購租并舉的住房體系、拓寬集體經濟組織和農民增收渠道。




【行】

共享單車會這樣!


2017年8月,交通運輸部等10部門聯合發布了《關于鼓勵和規范互聯網租賃自行車發展的指導意見》,提出:



對用戶注冊使用實行實名制管理并簽訂服務協議,明示計費方式和標準,建立投訴處理機制,為用戶購買人身意外傷害險,禁止向未滿12歲的兒童提供服務。


鼓勵采用免押金方式提供租賃服務,企業已收取押金或者預付資金的,要在注冊地設立專用賬戶,實行專款專用,完善退還制度,接受交通、金融等主管部門監管。


共享汽車會這樣!


2017年8月,交通運輸部、住房城鄉建設部發布了《關于促進小微型客車租賃健康發展的指導意見》,提出:



落實身份查驗制度。小微型客車租賃經營者應當具備身份查驗所需的設施設備,對承租人提供的有效證件進行查驗,將有關信息在車輛租賃合同中記錄,并載明所有駕駛人身份證件和駕駛證信息。


提升線上線下服務能力。分時租賃經營者應采用安全、合規的支付結算服務,確保用戶押金和資金安全,確保用戶個人信息安全。鼓勵分時租賃經營者采用信用模式代替押金管理。



這些政策

都是民生好事兒

轉到朋友圈

讓更多人看到!


來源:中國政府網(ID:zhengfu)

福利!福利


國慶中秋嗨翻天

晚報帶你玩


即日起至10月6日,

對本報每日頭條新聞留言并被精選點zan最多(可讓親朋友為你的留言點zan)的前15人(以本報官微發布中獎名單時的截圖為準)。

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今日頭條留言精選以下人員獲獎

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各位沒中獎的小伙伴

今天頭條微信留言加油吧!

小編:尹媛媛? ?校對:栗晨曦

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